ГОРОД-САД
ГОРОД-САД (garden city), концепция планирования жилищной застройки, предложенная английским градостроителем Эбенезером Говардом в книге “Завтрашний день: мирный путь к социальной реформе” (1898). План Говарда, касающийся создания городов-садов, стал ответом на необходимость улучшения качества жизни в городах, которые из-за неконтролируемого роста во времена индустриальнои революции стали очень перенаселенными. Решением Говарда взаимосвязанных задач депопуляции и дальнейшего расширения крупных городов стало создание серий небольших планово застроенных городов, сочетающих удобства городской жизни с близостью к природе, характерной для жизни в сельской местности. Основными шагами схемы Говарда были: 1) приобретение обширных территорий сельских земель; 2) планирование компактного поселения, окруженного широким поясом сельских районов; 3) размещение жителей, промышленных и сельскохозяйственных предприятий в пределах города; 4) ограничение роста города и запрещение застройки сельского пояса, и, наконец 5) естественный рост цены на землю, что позволяет городу поддерживать собственное благосостояние. В идеале, город- сад Говарда должен был размещаться на участке земли площадью в 25 км2, которая на момент покупки использовалась бы только как сельскохозяйственные угодья. Эта земля должна находиться в частном владении небольшой группы людей; эта группа, в качестве землевладельцев, должна контролировать использование земли. Оплату ссуд на приобретение земли, а также получение средств на создание городской инфраструктуры, планировалось производить за счет доходов от земельной аренды. Должна была поощряться аренда земли частными промышленными предприятиями. Только часть всей земли планировалась под жилую застройку для 30-тысячно- го населения города, остальная земля должна была использоваться в сель-скохозяйственных целях и в качестве мест отдыха. План застройки включал в себя наличие находящегося в центре города сада, окруженного кольцом общественных и культурных зданий города, таких, как здание муниципалитета, концертный зал, музей, театр, библиотека, больница. От центра города должны были исходить шесть главных широких аллей. Во-круг этого ядра должны были располагаться парк, универсальный торговый центр, консерватория, жилые районы и во внешнем кольце — промышленные предприятия. Транспортные коммуникации, с от-ветвлениями и концентри-ческими бульварами, по этому плану прокладывались вдоль аллей. Говард подчеркивал, что фактический план города будет определяться территорией, на которой он будет расположен. В 1903 году он имел удовольствие увидеть свою концепцию претворенной в жизнь. Город-сад Лечворт был построен в графстве Хертфордшир, в 30 км от Лондона. Эксперимент оказался успешным, и в 1920 году недалеко от него был заложен второй город-сад, Уэлвин- Гарден-Сити. Идея Говарда о взаимосвязи сельской местности и города запла-нированного размера стала популярной, что дало жизнь последовавшему за этим строительству новых городов. Акцент плана Говарда на значении зеленого пояса и контроля плотности населения стал составной частью планирования как пригородной, так и городской застроек.
