Проект организации строительства

Проект организации строительства (ПОС) является неотъемлемой частью технического проекта на строительство тепловых сетей. Проект организации строительства разрабатывают для всего периода строительства и всего объема строительно-монтажных работ. Его должна составлять специализированная проектная организация, осуществляющая проектирование тепловых сетей. ПОС должен быть согласован с генеральной подрядной строительной организацией, которой поручено осуществление строительства тепловых сетей. В проекте организации строительства устанавливают очередность и сроки строительства, его потребность в денежных средствах, материально-техническом снабжении, строительных кадрах и пр. На основе этого проекта ведется планирование строительства и его материально-технического снабжения, а также составляются проекты производства работ.

ПОС тепловых сетей должен основываться на передовом опыте и новейших достижениях науки и строительной техники, учитывать требования повышения эффективности строительного производства и высокого класса строительномонтажных и специальных работ, предусматривать выполнение планов по повышению производительности труда и

комплексной механизаций, снижению трудоемкости и себестоимости работ.

Проект организации строительства должен содержать:

1) сводный календарный план строительства с выделением очередей комплексов и основных объектов по главным магистралям, распределительным и квартальным тепловым сетям. Формы календарных планов приведены в «Инструкции по разработке проектов организации строительства и проектов производства работ» (СН 47-74);

2) сводную ведомость объемов основных строительно-монтажных работ с распределением их по комплексам строительства и отдельным крупным объектам;

3) ведомость объемов работ, выполняемых в подготовительный период;

4) сводный график потребности в трубах, строительных конструкциях, деталях, полуфабрикатах и основных материалах;

5) строительный генеральный план (стройгенплан) с расположением на нем всех постоянных и временных зданий, сооружений и устройств, включая дороги, склады, и т. д.

6) пояснительную записку, содержащую следующие данные: описание и обоснование принятых методов производства работ; определение потребности в основных строительных и монтажных машинах и транспорте; определение потребности iB рабочих кадрах по годам строительства с учетом запланированного роста производительности труда и обеспечения их жильем и культурно-бытовым обслуживанием; обоснование потребности в воде, электроэнергии, паре, сжатом воздухе и кислороде с указанием источников удовлетворения этой потребности;перечень временных сооружений, вспомогательных предприятий и хозяйств, необходимых для строительства, с указанием принимаемых для них типовых проектов; основные технико-экономические показатели — продолжительность строительства, уровень применения сборных конструкций, выработка на одного рабочего в денежном выражении, уровень механизации основных видов работ и др. ПОС для небольших и технически несложных сооружений разрабатывают сокращенно и состав их можно ограничить календарным планом строительства с выделением в нем графика выполнения подготовительных работ и пояснительной записки с необходимыми указаниями и расчетами.

Авдолимов Е. М., Шальнов А. П. Водяные тепловые сети. — М.: Стройиздат, 1984.